Ипотечный +

Ипотечный +

Кредит на приобретение, строительство Объекта недвижимости, построенного/строящегося при участии кредитных средств Банка, в том числе в Великом Новгороде. Со списком объектов недвижимости по кредиту «Ипотечный+» можно ознакомиться из файла по следующей ссылке.

Цель Приобретение и строительство Объекта недвижимости на территории РФ,в том числе в г.Великий Новгород, построенного или строящегося с участием кредитных средств Банка.
Где можно получить В филиале Сбербанка Великого Новгорода , финансирующем строительство Объекта недвижимости, и иных уполномоченных филиалах Сбербанка (при наличии).
Кто может получить

Платежеспособный гражданин Великого Новгорода в возрасте от  21 года при условии, что срок возврата кредита по договору:

— при дифференцированных платежах — наступает до исполнения Заемщику / старшему из Созаемщиков 75 лет;
— при аннуитетных платежах — ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика / старшего из Созаемщиков.

В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруги являются созаемщиками в обязательном порядке в случае оформления кредитуемого объекта недвижимости в их общую собственность (вне зависимости от отсутствия платежеспособности одного из них).

Расчет платежеспособности

Доход по основному месту работы (подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ), дополнительные виды доходов.

Отсрочка платежей Только по выплате основного долга на период строительства Объекта недвижимости (до 2 лет).
Обеспечение Залог кредитуемого Объекта недвижимости, до регистрации ипотеки — залог имущественных прав на возводимый Объект недвижимости.
Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Комиссия за выдачу кредита Отсутствует.
Процентная ставка
(после регистрации ипотеки)

9,50—12,75% годовых в рублях в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и категории заемщика.
8,8—11,8% годовых в валюте в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и категории заемщика.

Условия кредита в Северо-Западном банке,в том числе во всех филиалах Сбербанка в Великом Новгороде.

Валюта Рубли РФ
Доллары США, Евро
Сумма До 90% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости.
Первоначальный взнос От 10% стоимости кредитуемого объекта недвижимости.
Срок Не более 30 лет.
Процентная ставка
(после регистрации ипотеки)

10,5—13,5% годовых в рублях в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и категории заемщика
8,8—11,8% годовых в валюте в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и категории заемщика

Срок рассмотрения заявки

До 12 рабочих дней.

Кредит может предоставляться с использованием индивидуальных сейфов банка для проведения расчетов по сделкам купли-продажи с учетом следующих особенностей
Цель кредита Приобретение Объекта недвижимости на территории Великого Ногорода и Новгородской области.
Расчеты по сделке купли-продажи кредитуемого объекта недвижимости Производятся с использованием Индивидуального сейфа банка;
Передача денежных средств Продавцу(ам) в счет оплаты Объекта недвижимости осуществляется после государственной регистрации Договора купли-продажи и перехода права собственности на Объект недвижимости к Заемщику/Созаемщикам, а также государственной регистрации ипотеки Объекта недвижимости в силу закона в пользу банка.

Процентная ставка

Размер первоначального взноса

До 10 лет

Свыше 10 до 20 лет включительно

Свыше 20 до 30 лет включительно

до ипотеки

после ипотеки

до ипотеки

после ипотеки

до ипотеки

после ипотеки

RUR

от 10% до 30%

10,00

10,00

14,75

13,25

15,00

13,50

от 30% до 50%

10,00

10,00

14,05

12,55

14,30

12,80

от 50%

10,00

10,00

13,40

11,90

13,65

12,15


Размер первоначального взноса



До 10 лет



Свыше 10 до 20 лет включительно



Свыше 20 до 30 лет включительно



до ипотеки



после ипотеки



до ипотеки



после ипотеки



до ипотеки



после ипотеки



доллары
США,
Евро



от 10% до 30%



13,10



11,20



13,40



11,50



13,70



11,80



от 30% до 50%



12,40



10,50



12,70



10,80



13



11,10



от 50%



11,70



9,80



12



10,10



12,305



10,40

Процентная ставка для участников зарплатных проектов

Размер первоначального взноса

До 10 лет

Свыше 10 до 20 лет включительно

Свыше 20 до 30 лет включительно

до ипотеки

после ипотеки

до ипотеки

после ипотеки

до ипотеки

после ипотеки

RUR

от 10% до 30%

10,00%

10,00%

13,30%

11,95%

13,50%

12,15%

от 30% до 50%

10,00%

10,00%

12,65%

11,30%

12,90%

11,55%

от 50%

10,00%

10,00%

12,10%

10,75%

12,30%

10,95%


Размер первоначального взноса

До 10 лет

Свыше 10 до 20 лет включительно

Свыше 20 до 30 лет включительно

до ипотеки

после ипотеки

до ипотеки

после ипотеки

до ипотеки

после ипотеки

доллары
США,
Евро

от 10% до 30%

11,80%

10,10%

12,05%

10,35%

12,35%

10,60%

от 30% до 50%

11,15%

9,45%

11,45%

9,70%

11,70%

10,00%

от 50%

10,55%

8,80%

10,80%

9,10%

11,05%

9,35%