ВСЕ БАНКИ 
Ипотечный стандарт
Кредит на приобретение и строительство Жилого помещения в Великом Новгороде под залог кредитуемого или иного Жилого помещения.
| Где можно получить |
|
| Кто может получить |
Платежеспособный гражданин Великого Новгорода в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика / старшего из Созаемщиков. В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруги являются созаемщиками в обязательном порядке в случае оформления кредитуемого объекта недвижимости в их общую собственность (вне зависимости от отсутствия платежеспособности одного из них). |
| Расчет платежеспособности |
Доход по основному месту работы (подтверждается справкой форме 2-НДФЛ), дополнительные виды доходов. |
| Сумма |
Не должна превышать меньшую из величин:
|
| Первоначальный взнос | От 20% стоимости кредитуемого Жилого помещения. (от 0% в случае оформления в залог иного Жилого помещения). |
| Срок | Не более 30 лет (должен составлять целое число лет) |
| Валюта | Рубли РФ. |
| Страхование |
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора. |
| Комиссия за выдачу кредита | Отсутствует. |
| Срок рассмотрения заявки | 7—18 рабочих дней. |
| Процентная ставка
(после регистрации ипотеки)
|
10,5—13,5% годовых в рублях в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и категории заемщика. |
| В случае оформления залога приобретаемого ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Кредит может предоставляться с использованием индивидуальных сейфов банка для проведения расчетов по сделкам купли-продажи** с учетом следующих особенностей: | |
| Цель кредита | Приобретение Жилого помещения на территории Великого Новгорода и Новгородской области. |
| Обеспечение | Залог приобретаемого Жилого помещения в Великом Новгороде, оформляемый ипотекой в силу закона (в качестве основного обеспечения). На период до оформления в залог кредитуемого Жилого помещения оформление иного обеспечения не требуется. |
| Расчеты по сделке купли-продажи кредитуемого объекта недвижимости | Производятся с использованием Индивидуального сейфа банка; Передача денежных средств Продавцу(ам) в счет оплаты Жилого помещения осуществляется после государственной регистрации Договора купли-продажи и перехода права собственности на Жилое помещение к Заемщику/Созаемщикам, а также государственной регистрации ипотеки Жилого помещения в силу закона в пользу банка. |
| ** Информация о подразделениях Банка, в которых реализована данная возможность, может быть получена непосредственно в филиалах Сбербанка Великого Новгорода. | |
Процентная ставка:
|
Процентная ставка |
Размер первоначального взноса |
До 10 лет |
Свыше 10 до 20 лет включительно |
Свыше 20 до 30 лет включительно |
|||
|
До ипотеки |
После ипотеки |
До ипотеки |
После ипотеки |
До ипотеки |
После ипотеки |
||
|
От 20% до 30% |
14,25% |
13,00% |
14,50% |
13,25% |
14,75% |
13,50% |
|
|
От 30% до 50% |
13,55% |
12,30% |
13,80% |
12,55% |
14,05% |
12,80% |
|
|
От 50% |
12,90% |
11,65% |
13,15% |
11,90% |
13,40% |
12,15% |
|
Процентная ставка для участников зарплатных проектов:
Процентная ставка |
Размер первоначального взноса |
До 10 лет |
Свыше 10 до 20 лет включительно |
Свыше 20 до 30 лет включительно |
|||
До ипотеки |
После ипотеки |
До ипотеки |
После ипотеки |
До ипотеки |
После ипотеки |
||
От 20% до 30% |
12,85% |
11,70% |
13,05% |
11,95% |
13,30% |
12,15% |
|
От 30% до 50% |
12,20% |
11,10% |
12,45% |
11,30% |
12,65% |
11,55% |
|
От 50% |
11,65% |
10,50% |
11,85% |
10,75% |
12,10% |
10,95% |
|
