Вторичный рынок

Вторичный рынок

Ипотека "Вторичный рынок" от банка  "Европейский Трастовый Банк" в Великом Новгороде.
            
   
Цель кредитования:       
Приобретение квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке
   
Ставка по кредиту:       
От 11,5% до 14,25% годовых в зависимости от региона кредитования
* - при отсутствии личного страхования Заемщика процентная ставка увеличивается на 0,7 процентных пункта
   
Плата за техническое оформление ипотечной сделки:       
Базовый размер платы составляет 3% от суммы кредита (без учета НДС). Размер платы увеличивается на сумму НДС. Изменение размера платы по регионам утверждается коллегиальным органом Банка.
   
Срок действия решения Кредитного комитета Банка       
30 календарных дней


    Параметры кредита:
       
Кредит предоставляется по стандартам ОАО «АИЖК» с учетом соблюдения нижеперечисленных условий КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО).        
       
      
Условия кредитования КБ "ЕВРОТРАСТ" (ЗАО) 
Максимальная сумма 4 000 000 руб.        
Максимальное значение коэффициента К/З: Не более 70%            
Максимальное значение коэффициента П/Д – 45% с учетом других обязательных платежей.
Максимальный срок кредита – 20 лет       
до 30 лет в зависимости от региона кредитования  
Возраст заемщика – не менее 20 лет на момент выдачи и не более 65 лет на момент погашения кредита
Общий стаж любого из заемщиков должен быть не менее 2-х лет и по последнему месту работы не менее 6 месяцев. Если заемщик является собственником бизнеса (генеральный директор ООО и т.п.), то стаж работы на последнем месте должен быть не менее 2 ле
Подтверждение дохода – справка по форме 2НДФЛ. Если Заемщик является собственником бизнеса (генеральный директор ООО и т.п.), необходимо представить справку по форме 2НДФЛ за последние два года и налоговый реестр НДФЛ за последний отчетный год, заверенный налоговыми органами. В части срока, но не более 10%
Минимальный остаточный размер средств на каждого члена семьи после уплаты аннуитетного платежа и иных ежемесячных расходов Заемщика, связанных с обслуживанием ипотечного кредита должен составлять не менее 3850 рублей (для г. Москвы и Санкт-Петербурга не менее 6 000 рублей)
Залогодателями не могут выступать несовершеннолетние дети
Договор купли-продажи, кредитный договор не могут подписываться по доверенности (только в части подписания договора купли-продажи юридическим лицом)
Залогодателями могут выступать только лица, являющиеся заемщиками по кредитному договору    
Созаемщиками могут выступать только члены семьи (членами семьи в трактовке Банка являются: супруги, дети, родители (в том числе отчим и мачеха), родители супругов, родные братья и сестры) Возможность изменения
Заемщики – залогодатели должны иметь намерение быть зарегистрированы в предмете ипотеки, что подтверждается условиями кредитного договора и/или копией страницы паспорта о месте регистрации.
Не допускается кредитование под залог имеющегося жилья
Заемщики - Залогодатели не должны иметь действующих ипотечных кредитов
Предмет залога должен находиться в пределах основного города по региону присутствия Банка 
Возможность изменения, при условии проверки и потенциального сопровождения этих кредитов (для Краснодарского края - нет)
Личное страхование Заемщика (-ов) Возможность изменения (по соглашению сторон)
Страхование риска прекращения права собственности на объект недвижимости.Возможность изменения (по соглашению сторон)
Имущественное страхование риска в отношении утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости
Если год постройки дома предмета залога до 1964 года необходимо представлять справку о сносе и реконструкции дома с отселением
 Возможность изменения      
 

                               Тарифы на услуги Банка  для клиентов – физических лиц

в рамках программы ипотечного кредитования КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО)

                                        (введены в действие с 15.11.2010 г.)

 

Наименование

Тариф, %

Плата за техническое оформление ипотечной сделки  (за исключением регионов, указанных в Приложение № 2)

Базовый размер платы: 3% от суммы кредита (с учетом НДС)

Плата за техническое оформление ипотечной сделки по продукту «Сотрудник банка»

Базовый размер платы: 1% от суммы кредита (с учетом НДС)

Комиссия за предварительное рассмотрение  заявки на предоставление ипотечного кредита

1 000 рублей (с учетом НДС)

Комиссия за повторное одобрение заявки на предоставление ипотечного кредита

1 500 рублей (с учетом НДС)

 


                                               (Введены в действие с 15.11.2010 г.)                                 

 

Регион

Плата за техническое оформление ипотечной сделки  (% от суммы кредита, предоставленного Банком Заемщику, с учетом НДС)

Алтайский край

2%

Астраханская область

2%

Белгородская область

2,50%; 2% по продукту «Военная ипотека»

Волгоградская область

2%, но не менее 20 000 рублей

Кемеровская область

2%, но не менее 15 000 рублей

Кировская  область

2%

Костромская область

2,80%

Краснодарский край

3%, но не более 150 000 рублей

Новгородская область

2%, но не менее 15 000 рублей

Республика Карелия

2,4%, но не менее 15 000 рублей;

1,5%, но не менее 20 000 рублей по продукту «Новостройка»

Республика Татарстан

3% , но не менее 15 000 рублей и не более 30 000 рублей

Рязанская область

2% по продукту №6 «Военная ипотека»

Санкт-Петербург

1,9%, но не менее 20 000 рублей и не более 100 000 рублей по продукту «Новостройка»