Ипотечный кредит

Ипотечный кредит

Ипотечный кредит от СКБ-Банка в Великом Новгороде.

 

Цель кредита: приобретение недвижимости

Сумма кредита: от 350 000  рублей

Срок кредитования: 144, 240 и 360 месяцев

Досрочное погашение: без ограничений и комиссий

Процентная ставка: от 14% годовых

Возможно привлечение 2 солидарных заемщиков:
 

  • Если вашего дохода не достаточно, Вы можете подать заявку на кредит вместе с созаемщиком – это позволяет оформить кредит на большую сумму, т.к., в расчете суммы кредита будет учтен не только Ваш доход, но и доход Вашего созаемщика!
  • Созаемщиком может быть любое лицо, в том числе супруг(а) или родственник. 
  • Созаемщик должен соответствовать требованиям, предъявляемым к Заемщику.

Заемщик:

Возраст

от 23 лет на момент заключения Кредитного договора

до 65 лет на момент окончания срока действия Кредитного договора

Стаж работы на последнем 
месте работы

не менее 3-х месяцев

Регистрация и фактическое
проживание

субъекты РФ, в которых расположены подразделения Банка

Гражданство

Российская Федерация

 

Документы:

Первоначальный перечень документов, предоставляемых в Банк для оформления кредита (для Заемщика и Солидарного Заемщика):

  • Заявление-анкета
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ или по форме Банка, подписанная работодателем и заверенная печатью предприятия, составленная за период, составляющий 3 месяца, предшествующих обращению в Банк, либо выписка со счёта зарплатной карты, открытой в Банке, при условии, что по карте имеются зачисления заработной платы за последние 3 месяца, предшествующие обращению в Банк (срок действия 30 календарных дней с даты оформления соответствующей справки)

Свидетельство о постановке на налоговый учет (при наличии).
Для мужчин в возрасте до 27 лет – Военный билет.

Аналогичный комплект документов необходимо представить созаемщику.

Перечень документов, предоставляемых на Объект недвижимости (предмет залога)1:
 

  • Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости;

·         Форма 40 об отсутствии зарегистрированных лиц (из паспортного стола)

1 В  случае, если предмет залога – отдельно стоящий дом (коттедж) дополнительно предоставляются документы  на земельный участок, находящийся под строением, перечень документов аналогичен документам на недвижимость, за исключением формы 40.

2 Данные документы выдаются уполномоченными органами, в том числе Бюро технической инвентаризации.

Досрочное погашение кредита – полное и частичное досрочное погашение разрешено без ограничений (без штрафных санкций и дополнительных комиссий).

Погашение кредита и уплата процентов – ежемесячно дифференцированными платежами.

Кредит выдается под залог приобретаемой недвижимости – комнаты, отдельной квартиры или отдельно стоящего дома (коттеджа) с земельным участком, комнаты в общежитии и коммунальных квартирах (при наличии свидетельства о праве собственности)

Первоначальный взнос:
- не менее 20% от стоимости недвижимости по Договору купли-продажи

Процентная ставка за пользование кредитом:

  • 16% годовых - на первый год пользования кредитом;
  • 17% годовых - со второго года пользования кредитом;
  • 18% годовых - с третьего года пользования кредитом до момента его полного погашения.

Льготные процентные ставки, применяемые при уплате Заёмщиком комиссии за изменение условий кредитования (снижение базовой процентной ставки по кредиту):

  • 14% годовых  - на первый год пользования кредитом;
  • 15% годовых - со второго года пользования кредитом;
  • 16% годовых - с третьего года пользования кредитом до момента его полного погашения.

Вниманию клиентов Банка!
Информацию о полной стоимости кредитов, предоставляемых физическим лицам, Вы можете узнать в любом подразделении ПАО «СКБ-банк».

Возможно досрочное расторжение кредитного договора Банком.
Полная стоимость кредита будет доводиться до сведения каждого Заемщика при заключении кредитного договора!

Обеспечение:

- ипотека в силу закона.

- поручительство Продавца при выдаче кредита на приобретение недвижимости до регистрации перехода права собственности к Заемщику/ одному из Солидарных заемщиков на приобретенный с использованием кредитных средств Объект недвижимости; поручительство действует до момента регистрации права собственности (при принятии поручительства не учитываются доходы Продавца).

Перечень объектов недвижимости – предметов залога:

- объекты жилой недвижимости (комната, отдельная квартира, жилой дом с земельным участком (с правом аренды земельного участка), на котором расположен такой дом (коттедж / таун-хаус), комната в общежитии (при наличии свидетельства о праве собственности)

Перечень страховых компаний, имеющих устойчивое финансовое положение

- АО «СОГАЗ»;

- ЗАО «МАКС»;

- ОАО «АльфаСтрахование»;

- ООО «Росгосстрах»;

- ЗАО «Д2 Страхование»;

- ООО «Страховая компания «Согласие»;

- ООО Страховая компания «ВТБ Страхование»;

- САО «ВСК»;

- СПАО «Ингосстрах»;

- ООО Страховая компания «Гелиос»;

- ООО «АльфаСтрахование-Жизнь»;

- ООО СГ «ХОСКА»;

- ООО «Зетта Страхование».

Уважаемые клиенты! Вы вправе заключить договор страхования в любых страховых компаниях, но  только после проведения анализа финансового положения данных страховых компаний в соответствии с «Порядком оценки финансового положения страховых компаний в ПАО «СКБ-банк» (в действующей редакции) и внесения соответствующих изменений в состав страховых компаний, имеющих устойчивое финансовое положение.