Кредит на строительство дома

Кредит на строительство дома

Ипотека в Великом Новгороде в Банке Москвы на стороительство дома предоставляется на сумму от 170 тысяч рублей сроком до 30 лет ( срок кредитования должен быть кратным 12 месяцам). Максимальная сумма ипотечного кредита может достигать до 200 процентов от текущей оценочной стоимости. 

Заемщику открывается специальная кредитная линия, позволяющая получать до пяти траншей во время действия договора ипотечного кредитования.

При финансировании строительства дома, залогом Банку Москвы выступает земельный участок, на котором возводится дом, кроме того, если на земельном участке заемщика уже имеются возведенные строения, то и они также становятся предметом залога.

Для предоставлении ипотечного кредита под строительство дома, потребуется определенный перечень документов, включающий в себя паспорт, военный билет, в случае, если заемщику не исполнилось 27 лет или не существует созаемщиков, документы о присвоении ИНН, если они имеются, брачный контракт при его наличии, документы об образовании , включая дипломы и сертификаты - не являются обязательными для предоставления в банк.

Кроме того, в Банк Москвы необходимо будет предоставить документы, подтверждающие доход, как на основном месте работы, так и по совместительству, если таковое имеется, в виде справок 2НДФЛ или справок по форме банка, или справок из финансового отдела для военнослужащих, или финансовую отчетность с налоговыми выплатами для индивидуальных предпринимателей, адвокатов, нотариусов.

Обязательно предоставление трудовой книжки или трудового договора, если таковые имеются, по месту работы, заверенные подписью работодателя и круглой печатью.

Для зарплатных клиентов Банка Москвы будет достаточно предоставить выписку с зарплатной карты

Кроме того, заемщик должен предоставить банку документы, подтверждающие наличие собственности, транспортных средств, наличия ценных бумаг, или акций, если является их владельцем, заверенных печатью организации, акционером которой заемщик является.

К созаемщику Банк Москвы предъявляет такие же требования, как и к заемщику, пакет документов, предоставляемых банку созаемщиком для подтверждения его доходов аналогичный пакету документов заемщика.

При заключении договора ипотечного кредитования постройки нового дома для заемщика является обязательным страхование жизни от болезни или несчастного случая, страхование риска утраты права собственности на предмет ипотеки, а также страхование риска утраты или повреждения предмета ипотеки.

Рекомендуемый минимальный размер взноса:

– для субъектов РФ, которым является Великий Новгород — 22 000 рублей либо эквивалент указанной суммы в валюте кредита, рассчитанный по курсу Банка России на дату частичного досрочного погашения кредита

Требования к заемщикам и созаемщикам, кроме подтверждения доходов, содержат также и возрастной ценз, который для женщин колеблется в пределах от 21 до 55, а для мужчин до 60 лет. В некоторых случаях, когда созаемщик соответствует требованиям банка, а пенсия заемщика достаточна высока, возраст заемщика на дату последнего платежа может быть продлен до 70 лет.

Супруга или супруг заемщика может выступать как созаемщик и в таком случае его  или ее доход учитывается или же, не учитывается, если доход самого заемщика является достаточным для предоставления ипотечного кредита, либо если супругсупруга не имеют никакого дохода.

Оформить договор ипотечного кредитования или заявку на предоставление ипотечного кредита на строительство дома можно в офисе Банка Москвы в Великом Новгороде.