Приобретение строящегося жилья

Приобретение строящегося жилья

Ипотечный кредит от Сбербанка на приобретение строящегося жилья в Великом Новгороде

имеет длительный срок кредитования, который, зависит, разумеется, и от возраста клиента. Поэтому, предполагая приобрести жилья строящееся в новостройке, нужно предварительно уточнить индивидуальные условия ипотечного кредитования в Сбербанке. Кроме того, существует один нюанс, касающейся лиц, для которых пенсионный возраст не за горами. Как правило, таким людям срок ипотечного кредитования предлагают лишь равным сроку, оставшемуся до получения пенсии. Впрочем, его можно и продлить, но, так как размер пенсионного пособия не известен, Сбербанк рассчитывает по минимальной сумме пенсии, что может привести к отказу в ипотечном кредитовании, так как минимальная сумма пенсии не позволит выплачивать ежемесячные взносы.

Процентные ставки по ипотечному кредиту относительно не высокие, однако, существует некоторые надбавки к ним, например, половину процента добавляется клиенту, который не получает заработную плату на карту Сбербанка, один процент на период регистрации ипотеки и один процент при отказе от страхования жизни и здоровья.

Кроме того, увеличение кредитной ставки происходит, исходя из увеличения длительности кредитования и суммы кредита. Сумму кредита, впрочем, можно уменьшить за счет более высокого первоначального взноса, а вот срок кредитования зависит только от финансовых возможностей клиента. Например, если клиент в качестве первого взноса внес только двадцать процентов от полной стоимости ипотеки и предпочел максимальный срок кредитования, то размер его ставки будет равен 15,5 процента.

Существует и возможность получения ипотечного кредита по двум документам, но в этом случае первый взнос минимально составит половину стоимости предмета ипотеки, а процентная ставка будет минимально равна 15 процентам, максимально, при максимальном же сроке кредитования – 15,5 процентов.